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승강기 1대가 105세대를 맡는 단지, 25세대를 맡는 단지2014년 이후 준공 단지들은 전부 1대당 37.5세대 이하에 몰려 있습니다.더보기세금✓ 출처 확인
재산세 고지서, 집값보다 먼저 체감되는 보유비용서초구 전체 부과액은 개별 세대의 세액이 아닙니다. 면적, 지분, 공시가격, 감면 여부에 따라 실제 세금은 달라집니다.더보기생활✓ 출처 확인
최고층 14층, 이건 관리가 아니라 시대가 만든 숫자입니다14층입니다. 파일럿 단지 평균은 31층이고, 준공은 1979년입니다. K-apt 공개정보 그대로입니다.더보기생활✓ 출처 확인
지상 주차 비율 100% — 대수가 아니라 위치가 갈리는 지점은마아파트는 총 3,021대 중 지상이 3,021대, 지하가 0대입니다. 지상 비율 100%입니다. 같이 보는 나머지 5곳은 모두 지상 비율이 0%, 그러니까 지상에 주차면이 아예 없습니다.더보기생활✓ 출처 확인
일반관리 35, 경비 94, 미화 46. 합쳐 175명은마아파트에서 일하는 관리 인력은 K-apt에 175명으로 등록돼 있습니다. 일반관리 35명, 경비 94명, 미화 46명입니다.더보기전월세✓ 출처 확인
전용 60㎡ 이하 계약 0%. 작은 집이 없다는 건 무슨 뜻일까요?2026년 5~7월 계약 146건의 구성은 이렇습니다 — 전용 76.79㎡ 89건 · 전용 84.43㎡ 57건. 전용 60㎡ 이하는 0건, 0.0%입니다. 파일럿 단지 평균은 30.4%이니 이 단지는 작은 집이 아예 없습니다.더보기거래✓ 출처 확인
같은 석 달, 매매 12건과 전월세 146건2026년 5월부터 7월까지, 같은 석 달을 두 개의 신고 대장에서 세어 봤습니다. 은마아파트의 매매 계약 신고는 12건, 전월세 계약 신고는 146건입니다.더보기생활✓ 출처 확인
㎡당 소독비가 가장 큰 단지였습니다공용관리비 항목 중에 소독비가 있습니다. 2026년 5월 은마아파트는 584만원, 관리비 부과면적으로 나누면 ㎡당 12.4원입니다.더보기생활✓ 출처 확인
CCTV 84대. 52세대에 1대꼴입니다K-apt 안전 현황에서 은마아파트의 CCTV는 84대입니다. 4,424세대로 나누면 52.7세대에 1대꼴이고, 세대당으로 쓰면 0.019대입니다.더보기생활✓ 출처 확인
승강기 42대, 4,424세대. 1대당 105세대은마아파트의 승강기는 K-apt에 42대로 등록돼 있습니다. 4,424세대를 나누면 1대가 105.3세대를 맡는 셈입니다.더보기생활✓ 출처 확인
공용관리비의 절반이 경비비인 단지2026년 5월 은마아파트 공용관리비 총액은 5억 9,947만원입니다. 이걸 17개 항목으로 열어 보면 경비비가 2억 8,688만원, 전체의 47.9%입니다.더보기거래✓ 출처 확인
올해 24건. 전용면적은 두 종류뿐입니다국토교통부에 신고된 은마아파트의 2026년 매매 계약은 8월 23일 조회 기준 24건입니다. 이 가운데 해제 신고가 2건 있습니다. 3월 27일 계약과 6월 23일 계약인데, 둘 다 전용 76.79㎡였습니다.더보기생활✓ 출처 확인
5월과 6월 사이, 430만원이 움직였다같은 단지의 공용관리비도 달마다 다릅니다. 은마아파트의 2026년 5월 총액은 5억 9,947만원, 6월은 5억 9,517만원입니다. 한 달 사이 430만원이 줄었습니다.더보기전월세✓ 출처 확인
전월세 네 건 중 한 건이 1~3층석 달 동안 신고된 은마아파트 전월세 계약 146건에서 1층부터 3층까지가 25.3%를 차지합니다. 네 건 중 한 건꼴입니다.더보기세금✓ 출처 확인
면적 요건을 통과한 9건, 폭은 3억은마아파트는 전용면적이 두 종류입니다. 2026년 매매 신고 22건이 전부 그 둘 중 하나였습니다. 상속 평가에서는 이 구조가 유리하게 작동할 수 있습니다. 비교할 집을 찾기가 단순해지니까요.더보기세금✓ 출처 확인
아파트와 기업 승계가 한 법안에 묶여 있었습니다2024년 12월 10일 부결된 상속세 및 증여세법 개정안의 목록을 보면 성격이 다른 항목들이 한데 묶여 있습니다.더보기세금✓ 출처 확인
표본 22건. 중앙값 기준 11억 1,000만원은마아파트의 2026년 매매 신고는 22건입니다. 해제 신고 2건이 포함돼 있고, 금액은 32.6억부터 42억까지입니다. 4,424세대 단지에서 1월부터 8월 23일 조회 시점까지 22건이니 저희가 보는 여섯 단지 중 가장 적습니다.더보기정책✓ 출처 확인
은마 이주가 내년 상반기라면, 대치동 전세는 어떻게 되나조합이 내년 상반기 이주 개시를 목표로 법적 절차를 예고했다고 보도됐습니다. 4,424가구가 대상입니다.더보기거래✓ 출처 확인
매물이 늘었다는 신호, 은마에서는 어떻게 읽어야 하나요?세제개편안 발표 이후 강남·서초 매물이 6%대 늘었습니다. 증가의 성격을 나누는 것이 먼저입니다.더보기생활✓ 출처 확인
6곳 중 이 단지만 복도식입니다. 겨울과 여름 중 어느 쪽이 다른가요?은마아파트는 K-apt에 복도식으로 등록돼 있습니다. 파일럿 6개 단지 중 복도식은 이 단지뿐이고 계단식이 둘, 혼합식이 셋입니다. 28개동 4,424세대, 최고 14층, 준공 1979년입니다.더보기